Luxusní apartmán v 1.řadě u moře, Šibenik
Šibenik - Žaborič, Chorvatsko
Cena projektu
156.200 €
3 místnosti
1 koupelna
63 m2
Výhody projektu
  • Zajímavá cena
  • Blízko moře
  • Klimatizace
Vzdálenosti
  • Praha 966 km
  • Brno 825 km
  • Zadar 88 km
Místa v blízkosti
  • Moře 20m
Informace o projektu

Nabízíme k prodeji apartmány v 1. řadě u moře, Šibeník – Žaborić
Objekt se nachází na atraktivním místě, blízko pláže. Objekt se skládá z celkem 9 bytových jednotek, každý apartmán má svůj sklep a parkovací místo.

DOSTUPNÉ APARTMÁNY:
Přízemí:
PP2 61,48m2 -156.200,00€

1.patro
S2 64,21m2 -160.525,00€
S1 69 m2 -185.000€ - PRODANO!

2.patro
S4 63,36 -158.400,00€

Pro investory

Občané České republiky i právnické osoby se sídlem v ČR mohou v Chorvatsku kupovat nemovitosti přímo do svého vlastnictví. Před uzavřením smlouvy budoucí kupní nebo smlouvy kupní musí mít kupující přidělené daňové identifikační čísla OIB. Zápis nového vlastníka do katastru nemovitostí trvá několik měsíců.

Při koupi nemovitosti kupující ze zákona platí daň z převodu nemovitosti (do jednoho měsíce od převodu nemovitosti), dále hradí poplatky za právní (notářské) služby cca 1%  z kupní ceny nemovitosti plus DPH, služby právníka ve srovnatelné výši a provizi realitní kanceláře za zprostředkování koupě obvykle ve výši 4-5% plus DPH. V Chorvatsku se neplatí daň z vlastnictví nemovitostí.

Kupující nemovitosti v Chorvatsku hradí:

Při koupi nemovitosti od prodávajícího, který není plátcem DPH činí výše daně z převodu nemovitosti 3% z dohodnuté kupní ceny. Při koupi nemovitosti od prodávajícího, který je plátcem DPH, je výše daně z převodu nemovitosti stanovena variantně a u novostaveb do 2 let od kolaudace jsou osvobození od platby daně. Daň se obvykle platí do jednoho měsíce od podání žádosti o převod nemovitosti na příslušné úřady a to na základě výzvy místního finančního úřadu.

Na základě předpisu o chráněném pobřežním území v šíři 1 000 m od pobřežní linie, je uplatňován zvláštní režim, kterým je omezena nová výstavba a platí zde přísnější pravidla pro schvalování nových staveb. Tato omezení přispívají k zachování typického rázu pobřeží a k růstu atraktivity nemovitostí v první linii u moře.

Uvedené poplatky jsou orientační a přesná kalkulace je stanovena u každé konkrétní nemovitosti.

Vybavení

Ostatní charakteristiky:

  • Terasa, Bezpečnostní dveře, PVC okna a dveře, Internet
  • Upravená zahrada, Výhled na moře

Vytápění:

  • Elektřina, Klimatizace, Telefon

Instalace:

  • Voda, Septik, Elektřina, Telefon

Stav budovy:

  • Ve výstavbě, Novostavba

Parkování:

  • Ve vlastnictví

V blízkosti:

  • Centrum obce, Veřejná pláž, Škola, Obchod, Poštovní úřad
  • Restaurace, Lékárna, Kostel
Lokalita
Moře je křišťálově čisté a krajina má středomořský ráz
Podobné projekty
Napište nám
info@garant-reality.cz
Tyto stránky využívají cookies
Cookies používáme, abychom zajistili správné fungování a bezpečnost našich stránek, tím pádem co nejlepší zkušenost při návštěvě. Svá nastavení cookies můžete později kdykoliv změnit. Další informace o Cookies
Nastavení
Na této stránce můžete nastavit souhlas pro jednotlivé účely generování a využívání souborů cookies. Další informace o Cookies
Zajišťují, že tyto stránky fungují správně a bezpečně na všech zařízeních.
Analytické cookies nám pomáhají sledovat návštěvnost a informovat o tom, jak návštěvníci využívají tuto webovou stránku v průběhu jejich návštěvy.