Objekt je momentálně ve výstavbě, a je stavěn dle nejvyšších standardů EU. Všechny apartmány v objektu jsou klimatizovány a mají podlahové topení. Při výstavbě se využívají velmi kvalitní materiály. Dveře v apartmánech jsou z plného kvalitního dřeva. Okna na apartmánech jsou zcela automatizovány se senzory a sama se zavírají.

Apartmány se prodávají systémem „na klíč“.

OBJEKT – opis a ceny:
PŘÍZEMÍ:
APP1 – vstup – chodba, ložnice, obývací pokoj + kuchyně, koupelna, krytá terasa a nekrytá terasa - 64 m2 - 2560€/m2 - 163.840,00 EUR
APP2 - vstup – chodba, ložnice, obývací pokoj + kuchyně, koupelna, krytá terasa a nekrytá terasa - 64 m2 - 2416€/m2 - 154.624,00 EUR

1.PATRO:
APP3 - vstup - šatna, 2 ložnice, obývací pokoj + kuchyně, komora, koupelna, wc, 2 kryté terasy, 1 nekrytá terasa, a střešní terasa - 105 m2 - 2560€/m2 - 268.800,00 EUR

2. PATRO
APP4 - PENTHOUSE - vstup - chodba, 2 ložnice, obývací pokoj + kuchyně, koupelna, wc, 2 kryté terasy, 1 nekrytá terasa, a střešní terasa - 93 m2 - 2783€/m2 - 258.819,00 EUR

 

Občané České republiky i právnické osoby se sídlem v ČR mohou v Chorvatsku kupovat nemovitosti přímo do svého vlastnictví. Před uzavřením smlouvy budoucí kupní nebo smlouvy kupní musí mít kupující přidělené daňové identifikační čísla OIB. Zápis nového vlastníka do katastru nemovitostí trvá několik měsíců.

Při koupi nemovitosti kupující ze zákona platí daň z převodu nemovitosti (do jednoho měsíce od převodu nemovitosti), dále hradí poplatky za právní (notářské) služby cca 1%  z kupní ceny nemovitosti plus DPH, služby právníka ve srovnatelné výši a provizi realitní kanceláře za zprostředkování koupě obvykle ve výši 4-5% plus DPH. V Chorvatsku se neplatí daň z vlastnictví nemovitostí.

Kupující nemovitosti v Chorvatsku hradí:

Při koupi nemovitosti od prodávajícího, který není plátcem DPH činí výše daně z převodu nemovitosti 3% z dohodnuté kupní ceny. Při koupi nemovitosti od prodávajícího, který je plátcem DPH, je výše daně z převodu nemovitosti stanovena variantně a u novostaveb do 2 let od kolaudace jsou osvobození od platby daně. Daň se obvykle platí do jednoho měsíce od podání žádosti o převod nemovitosti na příslušné úřady a to na základě výzvy místního finančního úřadu.

Na základě předpisu o chráněném pobřežním území v šíři 1 000 m od pobřežní linie, je uplatňován zvláštní režim, kterým je omezena nová výstavba a platí zde přísnější pravidla pro schvalování nových staveb. Tato omezení přispívají k zachování typického rázu pobřeží a k růstu atraktivity nemovitostí v první linii u moře.

Uvedené poplatky jsou orientační a přesná kalkulace je stanovena u každé konkrétní nemovitosti.